Büro/Praxis in Naumburg, 362,34 m² - Böckeler Immobilien Büro/Praxis in Naumburg, 362,34 m² - Böckeler Immobilien

Platz für Ihr ganzes Praxisteam + Fahrstuhl

06618 Naumburg, Büro/Praxis zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    423002
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    Rosa-Luxemburg-Str. 24
    06618 Naumburg
    Sachsen-Anhalt
  • Etage
    3
  • Bürofläche ca.
    362,34 m²
  • Zimmer
    9
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.05.2023
  • Kaution
    3.550 €
  • Kaltmiete
    1.775,00 EUR
  • Nebenkosten
    500,00 EUR
  • Warmmiete
    2.275,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Mietfläche erstreckt sich über 362,34 m². Sie beinhaltet 9 Büroräume, Damen und Herren WC's, Küche, Archiv und einen Aufzug. Parkplätze in ausreichender Anzahl befinden sich vor dem Objekt. In dem Haus selber befindet sich ein EDV-Spezialist, ein Umschulungsbetrieb sowie ein Technischer Einzelhandel.

Ein Lastenaufzug steht dem Mieter unter Absprache zur Verfügung.

Der Mietpreis basiert auf dem Ist-Zustand, gleichzeitig mit dem Hinweis, dass sämtliche Mieterwünsche durch den Vermieter berücksichtigt werden können, wenn der Bausatz möglich ist. Der Mietpreis richtet sich im Anschluss an die jeweiligen Investitionen.

Ausstattung

Das Objekt beinhaltet helle Beleuchtungskörper, einen schnellen Internetanschluss, sowie einen Fahrstuhl.

Lage

Das Objekt befindet sich in guter Stadtlage, verbunden mit einer sehr guten Erreichbarkeit durch den öffentlichen Personennahverkehr.
Die Räumlichkeiten selbst befinden sich innerhalb eines Nahversorgungszentrums, wodurch eine hohe Kundenfrequenz sichergestellt ist.
Zu den unmittelbaren Nachbarn zählen unter anderem Handelflächen wie Lidl, Netto, Das Futterhaus und Rossmann, sowie ein renomiertes Fitnessstudio.

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