Einfamilienhaus in Bad Kösen , 140 m² - Böckeler Immobilien Einfamilienhaus in Bad Kösen , 140 m² - Böckeler Immobilien

Wohnen in ruhiger Dorfrandlage ohne Durchgangsverkehr

06628 Bad Kösen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Thomas Böckeler, Thomas Böckeler Immobilien-Management

Objektdaten

  • Objekt ID
    42411164
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    06628 Bad Kösen
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    550 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1990
  • Letzte Modernisierung
    1990
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    155.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Loggia
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Das Erdgeschoss setzt sich wie folgt zusammen:
Die zentrale Flureinheit erschließt das große Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und dem angrenzenden Schlafzimmer.
Das Tageslichtbad mit Dusche und WC ist ebenfalls über den Flur zu erreichen und 2 weitere Räume können als Arbeits- o. Kinderzimmer genutzt werden.
Über eine massive Holztreppe erreicht man das Obergeschoss.

I. Obergeschoss:
Diese Etage verfügt über 3 weitere Zimmer, Einbauküche, großzügiges, lichtdurchflutetes Vollbad, sowie einen weiteren Abstellraum.
Über die vorgenannte Etage erreicht man den Dachbodenbereich, der sich ebenfalls in einem tadellosen Zustand befindet.

Kellergeschoss:
Die Teilunterkellerung bezieht sich auf einen großen Kellerraum mit angrenzendem Heizungsraum, sowie ein Raum für die Öltanks.

Lage

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer Dorfrandlage als letztes Haus einer Seitenstraße, mit direktem Zugang in die Natur. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe mit Verbindung nach Bad Kösen u. Naumburg
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, größere Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kitas befinden sich in Bad Kösen – ca. 3 km, in Naumburg, ca. 9 km und in Eckartsberga – ca. 12 km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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