Beschreibung

Baujahr: 1999/2000

Lage: in attraktiven Wohngebiet am Sperlingsberg

Gesamtwohnfläche: ca. 426,60 m² verteilt auf 2 Häuser

Wohnfläche Haus 1: ca. 310,54 m² = 2 abgeschlossene Wohneinheiten

Wohnfläche Haus 2: ca. 116,06 m² mit Saunabereich

Grundstücksfläche / Gemeinschaft: ca. 1.443 m² mit Terrasse und Pavillon

Heizungsart: kombinierte Öl- u. Holz-Zentralheizung

Anzahl der Nebengebäude: 2 x Werkstatt / Lager

Anzahl der Groß-Garagen: 3

Besonderheit: Saunabereich, Gartenpavillon, Koi-Teich

Ausstattung

Mehrgenerationengrundstück mit Nebengelass

Die zum Verkauf stehenden Immobilien wurden auf weitläufigen 1.443 m² Grundstück errichtet und werden aktuell unter zwei Generationen bewohnt.

Das 1999 errichtete Einfamilienhaus im hinteren Grundstücksbereich empfängt mit einem großen Wintergarten und bildet gleichzeitig den freundlichen Eingang in die gepflegten Wohnräume.

Über die massive Holztreppe ist die Diele, als zentraler Mittelpunkt der Wohnräume im Obergeschoss, erreichbar. Neben dem großflächigen Schlafzimmer befinden sich auf dieser Etage ein Vollbad mit großer Dusche und individueller Eckbadewanne auf einem Podest sowie die geräumige Küche, ein Kinderzimmer und ein Hobbyraum. Das Highlight bildet hier das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum romantischen Wintergarten mit Kamin.

Im Jahr 2000 wurde das Vorderhaus geplant und errichtet. Die ca. 70 m² verteilen sich auf den Eingangsbereich, ein WC, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Küche. Ebenso zugehörig ist das Wohnzimmer im turmartig gebauten Obergeschoss.

Eine Besonderheit ist die eingebaute Sauna und der direkt vor der Haustür liebevoll angelegte Koi-Teich.
Im hinteren Bereich des Grundstücks, direkt hinter dem Haupthaus, befindet sich große Garten und der im vorderen Bereich in Naturstein eingefasste Koi-Teich.

Sowohl die drei vorhandenen Garagen, als auch die Nebengebäude bieten ausreichend Platz für Hobby und Arbeit.