Mehrfamilienhaus in Naumburg/Saale, 236,54 m² - Böckeler Immobilien Mehrfamilienhaus in Naumburg/Saale, 236,54 m² - Böckeler Immobilien

Günstige Preise sichern dauerhaften Anlagewert mit guter Vermietbarkeit

06618 Naumburg/Saale, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Thomas Böckeler, Thomas Böckeler Immobilien-Management

Objektdaten

  • Objekt ID
    82411182
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    06618 Naumburg/Saale
    Sachsen-Anhalt
  • Wohnfläche ca.
    236,54 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    236,54 m²
  • Grund­stück ca.
    580 m²
  • Zimmer
    12
  • Wohneinheiten
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1905
  • Zustand
    teilsaniert
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,56% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    465,04 EUR
  • X-fache Miete
    10,93
  • Nettorendite (Ist)
    9,15 %
  • Mieteinnahmen (Ist)
    10.063,56 EUR
  • Kaufpreis
    110.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

• 10,93-fache = 9,15 % Rendite = 100 % vermietet

• Alle Wohnungen mit Balkon & eigenem Gartenanteil

• Kaufpreis € 110.000,00 = € 465,04/m2 – teilsaniert -

• Ideal für Kapitalanleger

• Denkmal – AfA für zukünftige Investitionen

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, in einer der nachgefragtesten Wohngebiete der Domstadt Naumburg.

Supermarkt, Bau- und Möbelmarkt sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie den Marktplatz von Naumburg.

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