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Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in guter Zentrumslage mit moderner Praxis
06618 Naumburg (Saale), Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Thomas Böckeler
GF -
FirmaThomas Böckeler Immobilien-Management
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AdresseGoetheweg 3
06618 Naumburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID22411162
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ObjekttypenRenditeobjekt, Wohn- und Geschäftshaus
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Adresse06618 Naumburg (Saale)
Sachsen-Anhalt -
Wohnfläche ca.94,50 m²
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Grundstück ca.496 m²
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Loggien1
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Wohneinheiten1
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Gewerbeeinheiten1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1904
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Letzte Modernisierung1904
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Zustandvollsaniert
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt4
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Stellplätze4 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision4,76% zzgl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²1.036,91 EUR
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X-fache Miete14,29
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Nettorendite (Ist)7,00 %
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Nettorendite (Soll)7,00 %
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Mieteinnahmen (Ist)20.640,00 EUR
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Mieteinnahmen (Soll)20.640,00 EUR
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Kaufpreis295.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Dielenboden
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Loggia
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.