Erdgeschosswohnung in Naumburg/Saale, 84,95 m² - Böckeler Immobilien Erdgeschosswohnung in Naumburg/Saale, 84,95 m² - Böckeler Immobilien

Diese ETW passt in keine Schublade

06618 Naumburg/Saale, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage
Ergebnis 6 von 15

Kontaktdaten

Thomas Böckeler, Thomas Böckeler Immobilien-Management

Objektdaten

  • Objekt ID
    102411187
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Naumburg)
    06618 Naumburg/Saale
    Sachsen-Anhalt
  • Wohnfläche ca.
    84,95 m²
  • Grund­stück ca.
    1.390 m²
  • Zimmer
    3
  • Wohneinheiten
    9
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1920
  • Letzte Modernisierung
    1999
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    393 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    1.471,45 EUR
  • Kaufpreis
    125.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wesentliche Eckdaten:

Baujahr: 1920, Sanierung ca. 1998/1999

Wohnungsgröße: ca. 84,95 m²

Zimmeranzahl: 3-Zimmer-Küche-Vollbad

Etagenlage: Erdgeschoss rechts, Wohnung Nr. 2

Eigentümergemeinschaft bestehend aus: 9-Wohneinheiten

Heizungsart: Gas-Zentralheizung, Baujahr 1999

Besonderheiten: Kellerraum mit Stromanschluss u. Fenster

Sondernutzungsrecht: Terrassen- u. Gartennutzung

Stellplatz: ein Außenstellplatz
__________________________________________________________________________

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Innen- u. Außenbereich in einem sehr gepflegten Zustand, einschließlich der Gemeinschaft dienenden Räumlichkeiten.
Der Flurbereich, Bad u. Küche sind gefliest, Wohnzimmer u. Schlafzimmer mit Echtholzparkettfußboden, Gästezimmer/Büro mit Teppichboden versehen.

Der bequem zu erreichende PKW-Außenstellplatz und ein großzügiger Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten. Das bestehende Sondernutzungsrecht beinhaltet die direkt vom Wohnzimmer aus, begehbare Terrasse nebst Gartennutzung.

Sonstige Informationen

125 / 1.000stel

Verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichneten
3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil im Erdgeschoss sowie Kellerraum im Untergeschoss mit der gleichen Nummer mit einer Gesamtgröße von 84,95 m².

Der Wohnung Nr. 2 wurde das Sondernutzungsrecht am KFZ-Stellplatz Nr. 5 zugeordnet.
Wohngeld 393,00 € setzt sich wie folgt zusammen:

monatliche Betriebskostenvorauszahlung (umlagefähig) = 237,00 €
monatliche Vorauszahlung der Instandhaltungsrücklage,
Verwaltergebühr, etc. (nicht umlagefähig) = 156,00 €
Gesamtbetrag monatliche Hausgeldzahlung = 393,00 €

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage einer Parallelstraße der Kösener Straße, in einem ruhig gelegenen Wohngebiet der Domstadt Naumburg. Es handelt sich um ein kleines Wohngebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung. Supermarkt, Ärzte, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
In ca. 15 Gehminuten erreichen Sie den Marktplatz von Naumburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®